VENTE d'un appartement de 2 pièces (47 m²) à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800
152 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Réf : 1121
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES VU SUR PARIS En vente : à 220 m du tramway Gilbert Bonnemaison (ligne T8), à EPINAY SUR SEINE (93800), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 47,33 m². Il se situe au 6e... Voir plus
47.33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
VENTE d'un appartement de 2 pièces (47 m²) à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1121
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES VU SUR PARIS En vente : à 220 m du tramway Gilbert Bonnemaison (ligne T8), à EPINAY SUR SEINE (93800), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 47,33 m². Il se situe au 6e... Voir plus
47.33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
6
Nombre étages
7
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
178
Charges annuelles (ALUR)
1557 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24.62 m2
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
12/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€ au 01/01/2021

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Il est exposé au sud. Il se situe au 8e étage d'une résidence avec ascenseur. Un gardien assure un accès sécurisé. Cet appartement dispose d'un salon , d'une salle à manger, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée et d'un dégagement.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Niveau transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à trois minutes ainsi que le tram à quatre minutes. Le cinéma Salle Serge Gainsbourg vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Il faut également compter 3 600 € de charges de copropriété.

Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11

Réf:1107

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h00
Dimanche
Fermé